Rekonstrukce bytu, domu, koupelny
- STAPOS Praha

Panelové a zděné byty

Rozsah prací při rekonstrukcích zděného a panelového bytu je v podstatě shodný. Rozdíly jsou pouze v odlišných technologických postupech při provádění jednotlivých prací, které jsou dány jinou stavební skladbou konstrukcí podlah, stěn a stropů ve zděných a panelových domech.

Přestavba zděného bytu v podstatě vždy zahrnuje tyto práce a dodávky

1) Stavební práce

• vybourání zděných příček, zárubní a otvorů v nosných konstrukcích podle požadované dispozice
• vybourání dřevěných nebo špaletových oken
• vyzdění nových příček technologií Ytong nebo Knauf podchycených ocelovou konstrukcí
• osazení kovových zárubní včetně standardních dveří
• příprava otvorů pro osazení obložkových zárubní včetně interiérových dveří,
• osazení a začištění plastových, dřevěných eurooken nebo atypických špaletových oken, venkovních a vnitřních parapetů
• montáž sádrokartonových podhledů
• odstranění dlažby, PVC, parket, prkenného záklopu a škvárového násypu (pouze pokud je stávající konstrukce ve špatném stavu)
• vyrovnání podlah betonovým potěrem s armovací sítí Kari (pouze v části kde je přílušenství a chodby)
• pokládka lehké plovoucí podlahy Cetris s vyrovnávacím násypem Liapor v obytné části
• položení dlažby včetně soklíku
• položení plovoucí podlahy, PVC nebo korku
• broušení a lakování parket
• odstranění tapet, škrábání, keraštukování nebo filcování stěn a stropů
• malba stěn a stropů
• nalakování stávajících dveří, zárubní, radiátorů, stoupaček a dřevěných oken pokud se nevyměňují a zůstávají původní
  

2) Technologické rozvody

• nové rozvody vody a kanalizace
• kompletní montáž etážového plynového vytápění a s tím souvisejících plynových rozvodů, nebo jen výměna stávajícího kotle a radiátorů topení
• dodávku a montáž nové karmy včetně odkouření nebo bojleru či pouze jejich posunutí při změně dispozice
• vyvložkování komínu nerezovou vložkou
• kompletní montáž elektroinstalace dodávku a montáž nového bytového rozvaděče, el.přípojky a rozvaděče měření
• slaboproudé rozvody – domácí interkom, „státní“ telefon, televize a satelit, počítačová síť, audio

V rámci rekonstrukce zděného bytu se běžně provádí i rekonstrukce koupelny a WC a výměna kuchyňské linky. Podrobnější informace najdete v sekcích Zděné koupelny a WC, Kuchyně.

Součástí dodávky jsou revizní zprávy a protokoly související s rekonstrukcí a potřebné ke kolaudaci.

Doba výstavby:
individuelní, závisí na velikosti bytu a rozsahu rekonstrukce a je stanovena po zpracování konkrétní nabídky, běžně se pohybuje v rozmezí 3– 8 týdnů

Cena:
individuelní, závisí na konkrétních požadavcích investora na vybavení bytu a je stanovena po zpracování konkrétní nabídky, generální rekonstrukce se v průměru pohybuje kolem 80 000,- Kč za místnost.

Všechny ceny na těchto internetových stránkách jsou uvedeny bez DPH.

Přestavba panelového bytu v podstatě vždy zahrnuje tyto práce a dodávky:

1) Stavební práce

• vybourání panelové, siporexové nebo montované příčky včetně zárubní a dveří podle požadované dispozice
• vyřezání otvoru v nosném panelu diamantovou technikou podle požadované dispozice
• vybourání dřevěných oken
• vyzdění nových příček technologií Ytong nebo Knauf
• osazení kovových zárubní včetně standardních dveří
• příprava otvorů pro osazení obložkových zárubní včetně interiérových dveří,
• osazení a začištění plastových oken a venkovních a vnitřních parapetů
• montáž sádrokartonových podhledů
• odstranění dlažby, PVC
• položení dlažby na těžkou plovoucí podlahu včetně soklíku
• položení plovoucí podlahy, PVC nebo korku
• broušení a lakování parket
• odstranění tapet, škrábání, keraštukování nebo filcování stěn a stropů
• malba stěn a stropů
• nalakování stávajících dveří, zárubní, radiátorů, stoupaček a dřevěných oken pokud se nevyměňují a zůstávají původní
  

2) Technologické rozvody

• nové rozvody vody a kanalizace
• výměna stávajících radiátorů topení včetně ventilů
• kompletní montáž elektroinstalace dodávku a montáž nového bytového rozvaděče, el.přípojky a rozvaděče měření
• slaboproudé rozvody – domácí interkom, „státní“ telefon, televize a satelit, počítačová síť, audio

V rámci rekonstrukce panelového bytu se běžně provádí i rekonstrukce bytového jádra nebo již vyzděné koupelny a WC a výměna kuchyňské linky. Podrobnější informace najdete v sekcích Bytové jádro, Zděné koupelny a WC, Kuchyně.

Součástí dodávky jsou revizní zprávy a protokoly související s rekonstrukcí a potřebné ke kolaudaci.

Doba výstavby:
individuelní, závisí na velikosti bytu a rozsahu rekonstrukce a je stanovena po zpracování konkrétní nabídky, běžně se pohybuje v rozmezí 3– 5 týdnů

Cena:
individuelní, závisí na konkrétních požadavcích investora na vybavení bytu a je stanovena po zpracování konkrétní nabídky, generální rekonstrukce se v průměru pohybuje kolem 65 000,- Kč za místnost.

Jako příklad lze uvést cenu rekonstrukce panelového bytu 3 + 1, která se podle požadavků na vybavení pohybuje v rozmezí 400 000,- až 600 000,- Kč

Všechny ceny na těchto internetových stránkách jsou uvedeny bez DPH.



Aktuality

---