Panelové a zděné byty
Rozsah prací při rekonstrukcích zděného a panelového bytu je v podstatě shodný. Rozdíly jsou pouze v odlišných technologických postupech při provádění jednotlivých prací, které jsou dány jinou stavební skladbou konstrukcí podlah, stěn a stropů ve zděných a panelových domech. 
Přestavba zděného bytu v podstatě vždy zahrnuje tyto práce a dodávky
1) Stavební práce
- vybourání zděných příček, zárubní a otvorů v nosných konstrukcích podle požadované dispozice
- vybourání dřevěných nebo špaletových oken
- vyzdění nových příček technologií Ytong nebo Knauf podchycených ocelovou konstrukcí
- osazení kovových zárubní včetně standardních dveří
- příprava otvorů pro osazení obložkových zárubní včetně interiérových dveří,
- osazení a začištění plastových, dřevěných eurooken nebo atypických špaletových oken, venkovních a vnitřních parapetů
- montáž sádrokartonových podhledů
- odstranění dlažby, PVC, parket, prkenného záklopu a škvárového násypu (pouze pokud je stávající konstrukce ve špatném stavu)
- vyrovnání podlah betonovým potěrem s armovací sítí Kari (pouze v části kde je přílušenství a chodby)
- pokládka lehké plovoucí podlahy Cetris s vyrovnávacím násypem Liapor v obytné části
- položení dlažby včetně soklíku
- položení plovoucí podlahy, PVC nebo korku
- broušení a lakování parket
- odstranění tapet, škrábání, keraštukování nebo filcování stěn a stropů
- malba stěn a stropů
- nalakování stávajících dveří, zárubní, radiátorů, stoupaček a dřevěných oken pokud se nevyměňují a zůstávají původní
2) Technologické rozvody
- nové rozvody vody a kanalizace
- kompletní montáž etážového plynového vytápění a s tím souvisejících plynových rozvodů, nebo jen výměna stávajícího kotle a radiátorů topení
- dodávku a montáž nové karmy včetně odkouření nebo bojleru či pouze jejich posunutí při změně dispozice
- vyvložkování komínu nerezovou vložkou
- kompletní montáž elektroinstalace dodávku a montáž nového bytového rozvaděče, el.přípojky a rozvaděče měření
- slaboproudé rozvody – domácí interkom, „státní“ telefon, televize a satelit, počítačová síť, audio
V rámci rekonstrukce zděného bytu se běžně provádí i rekonstrukce koupelny a WC a výměna kuchyňské linky. Podrobnější informace najdete v sekcích Zděné koupelny a WC, Kuchyně.
Součástí dodávky jsou revizní zprávy a protokoly související s rekonstrukcí a potřebné ke kolaudaci.
Doba výstavby:
individuelní, závisí na velikosti bytu a rozsahu rekonstrukce a je stanovena po zpracování konkrétní nabídky, běžně se pohybuje v rozmezí 3– 8 týdnů
Cena:
individuelní, závisí na konkrétních požadavcích investora na vybavení bytu a je stanovena po zpracování konkrétní nabídky, generální rekonstrukce se v průměru pohybuje kolem 80 000,- Kč za místnost.
Všechny ceny na těchto internetových stránkách jsou uvedeny bez DPH.
Přestavba panelového bytu v podstatě vždy zahrnuje tyto práce a dodávky:
1) Stavební práce
- vybourání panelové, siporexové nebo montované příčky včetně zárubní a dveří podle požadované dispozice
- vyřezání otvoru v nosném panelu diamantovou technikou podle požadované dispozice
- vybourání dřevěných oken
- vyzdění nových příček technologií Ytong nebo Knauf
- osazení kovových zárubní včetně standardních dveří
- příprava otvorů pro osazení obložkových zárubní včetně interiérových dveří,
- osazení a začištění plastových oken a venkovních a vnitřních parapetů
- montáž sádrokartonových podhledů
- odstranění dlažby, PVC
- položení dlažby na těžkou plovoucí podlahu včetně soklíku
- položení plovoucí podlahy, PVC nebo korku
- broušení a lakování parket
- odstranění tapet, škrábání, keraštukování nebo filcování stěn a stropů
- malba stěn a stropů
- nalakování stávajících dveří, zárubní, radiátorů, stoupaček a dřevěných oken pokud se nevyměňují a zůstávají původní
2) Technologické rozvody
- nové rozvody vody a kanalizace
- výměna stávajících radiátorů topení včetně ventilů
- kompletní montáž elektroinstalace dodávku a montáž nového bytového rozvaděče, el.přípojky a rozvaděče měření
- slaboproudé rozvody – domácí interkom, „státní“ telefon, televize a satelit, počítačová síť, audio
V rámci rekonstrukce panelového bytu se běžně provádí i rekonstrukce bytového jádra nebo již vyzděné koupelny a WC a výměna kuchyňské linky. Podrobnější informace najdete v sekcích Bytové jádro, Zděné koupelny a WC, Kuchyně.
Součástí dodávky jsou revizní zprávy a protokoly související s rekonstrukcí a potřebné ke kolaudaci.
Doba výstavby:
individuelní, závisí na velikosti bytu a rozsahu rekonstrukce a je stanovena po zpracování konkrétní nabídky, běžně se pohybuje v rozmezí 3– 5 týdnů
Cena:
individuelní, závisí na konkrétních požadavcích investora na vybavení bytu a je stanovena po zpracování konkrétní nabídky, generální rekonstrukce se v průměru pohybuje kolem 65 000,- Kč za místnost.
Jako příklad lze uvést cenu rekonstrukce panelového bytu 3 + 1, která se podle požadavků na vybavení pohybuje v rozmezí 400 000,- až 600 000,- Kč
Všechny ceny na těchto internetových stránkách jsou uvedeny bez DPH.